Jakie wskaźniki obowiązują dziś?
W maju 2025 r. stawka WIBOR 3M spadła do 5,25 %, a 6M do 5,0 % – dlatego wielu kredytobiorców już odczuwa niższe raty . WIRON nadal oscyluje wokół 5,0 – 5,3 %, ale aktualizuje się wolniej, bo „patrzy wstecz” na transakcje depozytowe.
Najważniejsze różnice WIRON vs WIBOR
- Metoda wyliczania – WIBOR bazuje na prognozach banków, WIRON na realnych transakcjach overnight.
- Czas reakcji – WIBOR szybciej dyskontuje cięcia stóp; WIRON z opóźnieniem do 3 miesięcy.
- Marża banku – nowe hipoteki na WIRON często mają wyższe marże, aby zrekompensować niższą stawkę bazową.
Czy Twój kredyt zostanie automatycznie przepisany?
Rząd zrezygnował z obligatoryjnego zastąpienia WIBOR-u, ale banki mogą proponować aneksy. Analizę opłacalności wykonasz bezpłatnie z doradcą Wro Finanse. Sprawdzimy spread korygujący oraz nową marżę, zanim podpiszesz zmianę wskaźnika.
Praktyczne kroki dla kredytobiorcy
- Śledź harmonogram – bank ma obowiązek poinformować Cię z wyprzedzeniem o proponowanej zmianie.
- Porównaj RRSO przed i po zmianie – liczy się łączny koszt, a nie sama wysokość stawki.
- Rozważ refinansowanie – jeśli inny bank oferuje WIBOR lub stopę stałą z niższą marżą, zmiana może być tańsza niż konwersja.
Nie wiesz, którą opcję wybrać? Umów bezpłatną analizę z Wro Finanse – pokażemy symulacje WIBOR, WIRON i stopy stałej w kilku bankach i wybierzemy najkorzystniejszy scenariusz
