Nie pokazujemy „ładnych zdjęć” bez pokrycia – analizujemy rynek, sprawdzamy akta i negocjujemy, abyś kupił lub sprzedał nieruchomość na najlepszych warunkach. Jako licencjonowana agencja łączymy doświadczenie pośredników, analityków i prawników, więc już na starcie odsiewamy oferty z ukrytymi wadami czy przesadzoną ceną. W chwili, gdy to Ty podejmujesz decyzję, dostajesz komplet rzetelnych danych: realne ceny transakcyjne, prognozę zwrotu z najmu i plan czynności aż do odbioru kluczy.
Rynek pierwotny – rezerwacja u dewelopera, audyt umowy i odbiór techniczny mieszkania
Rynek wtórny – wyszukiwanie okazji, weryfikacja księgi wieczystej i negocjacja ceny
Działki – sprawdzenie MPZP, mediów i warunków zabudowy, wycena potencjału inwestycyjnego
Nieruchomości na wynajem / flip – analiza rentowności, home-staging, zarządzanie najmem
Marketing 360° – profesjonalne foto + wideo, social ads i portale premium w cenie prowizji
Koordynacja finansowania i aktu – współpraca z doradcami Wro Finanse i notariuszem
Skomplikowany stan prawny, rosnące stopy procentowe, przeszacowane oferty i licytacje „kto da więcej” – dzisiejszy rynek mieszkaniowy pełen jest pułapek. Błąd na etapie weryfikacji księgi lub niewłaściwie sporządzona umowa przedwstępna może kosztować dziesiątki tysięcy złotych i miesiące opóźnień. Potrzebujesz partnera, który zna lokalne stawki, przepisy i praktyki deweloperów, a przy okazji potrafi obronić Twoje interesy przy stole negocjacyjnym.
Po krótkim wywiadzie określamy budżet, preferencje i termin. W 48 h przygotowujemy shortlistę sprawdzonych ofert wraz z raportem prawnym i analizą cen transakcyjnych. Umawiamy prezentacje, negocjujemy cenę, rezerwujemy lokal lub sporządzamy umowę przedwstępną. Równolegle uruchamiamy finansowanie, organizujemy rzeczoznawcę i notariusza. Po podpisaniu aktu wspieramy w odbiorze technicznym, przepisaniu mediów i – jeśli kupujesz inwestycyjnie – w wynajmie mieszkania. Dzięki temu unikasz kosztownych pomyłek i oszczędzasz czas, który możesz przeznaczyć na planowanie aranżacji, a nie papierologii.
Model ustalamy indywidualnie – najczęściej prowizję pokrywa sprzedający, ale przy umowie „poszukiwania nieruchomości” to kupujący zyskuje pełną reprezentację i płaci z oszczędności wynegocjowanej ceny.
Średnio od 2 do 6 tygodni przy aktywnym rynku wtórnym; lokale deweloperskie rezerwujemy nawet w 48 h, jeśli inwestycja jest w budowie.
Tak. Weryfikujemy księgę wieczystą, służebności, zadłużenia i pozwolenia budowlane, a przy odbiorze technicznym współpracujemy z inspektorem, który wychwyci ukryte wady zanim podpiszesz akt.
Nowe mieszkanie bez stresu – negocjujemy z deweloperem, pilnujemy harmonogramu i odbioru kluczy.
Polujemy na okazje, weryfikujemy księgi wieczyste i skutecznie zbijamy cenę na rynku wtórnym.
Wybieramy grunty z potencjałem, sprawdzamy media i MPZP, a finansowanie załatwiamy od ręki.
Analiza rentowności, bezpieczna transakcja i późniejszy najem – Twoje pieniądze pracują, my nadzorujemy każdy etap.
