Які показники діють сьогодні?
У травні 2025 року ставка WIBOR 3M знизилася до 5,25%, а 6M до 5,0% – тому багато позичальників вже відчувають нижчі платежі. WIRON все ще коливається близько 5,0 – 5,3%, але оновлюється повільніше, оскільки «дивиться назад» на депозитні операції.
Найважливіші відмінності WIRON vs WIBOR
- Метод розрахунку – WIBOR базується на прогнозах банків, WIRON на реальних овернайт-операціях.
- Час реакції – WIBOR швидше враховує зниження ставок; WIRON із затримкою до 3 місяців.
- Маржа банку – нові іпотеки на WIRON часто мають вищі маржі, щоб компенсувати нижчу базову ставку.
Чи буде ваш кредит автоматично переписаний?
Уряд відмовився від обов’язкової заміни WIBOR, але банки можуть пропонувати додатки. Аналіз вигідності ви можете зробити безкоштовно з консультантом Wro Finanse. Ми перевіримо коригувальний спред та нову маржу, перш ніж ви підпишете зміну показника.
Практичні кроки для позичальника
- Слідкуйте за графіком – банк зобов’язаний заздалегідь повідомити вас про запропоновану зміну.
- Порівняйте РРСО до і після зміни – важлива загальна вартість, а не лише розмір ставки.
- Розгляньте рефінансування – якщо інший банк пропонує WIBOR або фіксовану ставку з нижчою маржею, зміна може бути дешевшою, ніж конверсія.
Не знаєте, який варіант вибрати? Запишіться на безкоштовний аналіз з Wro Finanse – ми покажемо симуляції WIBOR, WIRON та фіксованої ставки в кількох банках і виберемо найвигідніший сценарій
